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작성자 Noelie쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 3건 조회 5,104회 작성일 23-07-20 18:03본문
독일 전역에서 부동산 가격이 대체로 하락세를 보이고 있다. Stiftung Warentest (제품 평가, 검사 재단) 의 분석에 의하면 독일 전체에서 일사분기에 보눙(Wohnung)의 가격이 전년도보다 평균 2.6% 하락했다. 특히 크게 하락한 대도시는 프랑크푸르트 암 마인으로 약 8.4%가 떨어졌다고 한다.
지역 차는 대단히 커서 Stiftung Warentest에 따르면 120 m² 크기의 괜찮은 지역에 있는 주택 가격이 호프(Hof) 에서는 311 000유로, 하이델베르크에서는 900 000유로 이상 한다.
임차료(월세)는 반대로 상승하는 현상을 보였다. 독일 전역 평균 상승률은 7.4 %라고 한다. 특히 베를린은 지난 해보다 12.4%가 올랐다.
여러 통계에서 보듯, 부동산 가격과 월세가 반드시 비례하지는 않는다.
최근 이자율이 상승하면서 대출 이자가 높아 부동산 구입을 망설이며 월세로 사는 이도 많다고 한다.
다음은 Stiftung Warentest에서 분석한 부동산 가격과 월세가 독일에서 가장 비싼, 가장 저렴한 10개 도시다.
1 혹은 2가구 주택 보눙 (Wohnung) 월세
München München München
Stuttgart Hamburg Frankfurt am Main
Heidelberg Frankfurt am Main Hamburg
Berlin Stuttgart Freiburg
Frankfurt am Main Heidelberg Heidelberg
Düsseldorf Berlin Düsseldorf
Wiesbaden Düsseldorf Köln
Rosenheim Wiesbaden Stuttgart
Potsdam Regensburg Berlin
Karlsruhe Köln Wiesbaden, Ingolstadt
1 혹은 2가구 주택 보눙 (Wohnung) 월세
Suhl Suhl Pirmasens
Dessau-Roßlau Gera Gera
Gera Dessau-Roßlau Dessau-Roßlau
Cottbus Zweibrücken Chemnitz
Frankfurt (Oder) Cottbus Brandenburg an der Havel
Pirmasens Wilhelmshaven Cottbus
Hof Pirmasens Hof
Chemnitz Chemnitz Salzgitter
Bremerhaven Weiden Suhl
Emden Bremerhaven Herne
댓글목록
seltsamer님의 댓글
seltsamer쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일베를린이 언제부터 이렇게 비싼도시가 된걸까요... ㅜㅠ
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williwiberg님의 댓글
williwiberg쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일저는 개인적으로 노인들을 꽤 많이 알고있는데요 , 그들 거의 다 너무도 큰 보눙에서 살고있어요. 지인중 한노부부는 140제곱미터 아파트에서 살고 있는데 (애들은 성인이 되어 독립한지 몇십년째) 집이 너무 커서 이사가고 싶은데도 못가는 이유인즉 새 집들의 월세가 현재 아파트보다 너무 비싸기 때문이랍니다. 독일정부는 이런 부분에서 어떤 합리적인 방안을 내 놓아야 할텐데 그냥 노인들 죽기만을 바라는 것처럼 아무런 대안이 없습니다.
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호잇하님의 댓글
호잇하쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일방 월세가 비싼걸 떠나서 외국인 신분으로는 돈이 있어도 구할 수가 없는게 슬픈 현실이네요.
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